Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — участок площадью 2,7 га на живописном берегу залива реки Волги. Идеальное место для реализации масштабных проектов: строительства яхт‑клуба, гостиничного комплекса или частной усадьбы с видом на воду.

Ключевые преимущества:

• Расположение: берег залива реки Волги — живописная локация с потрясающими видами и доступом к водной акватории.

• Площадь: 1,9 га — достаточно пространства для комплексного развития территории.

• Перспективы использования:

  • организация яхт‑клуба с причалами и сервисной инфраструктурой;

  • строительство гостиничного комплекса, SPA‑отеля или курортной зоны;

  • создание зоны отдыха, ресторанов и развлекательных объектов с видом на Волгу;

  • развитие водного туризма и сопутствующих услуг;

  • возведение частной усадьбы премиум‑класса с парком, причалом, зоной отдыха и всеми удобствами для круглогодичного проживания.

• Природные достоинства: уединённость, чистый воздух, окружение с элементами островной территории — атмосфера для полноценного отдыха и релаксации.

• Транспортная доступность: удобный подъезд к участку).

• Коммуникации: газ, электричество

• Потенциал роста стоимости: земля на берегу Волги традиционно растёт в цене, особенно при развитии инфраструктуры в регионе.

Варианты обустройства частной усадьбы:

На участке можно создать настоящую семейную резиденцию с:

• основным жилым домом большой площади;

• гостевыми домами или коттеджами для родственников и друзей;

• крытым и/или открытым бассейном с видом на залив;

• зоной барбекю и летней кухней;

• парком с прогулочными дорожками и ландшафтным дизайном;

• собственным причалом для лодок и яхт;

• спортивной площадкой или теннисным кортом;

• хозяйственными постройками и гаражом на несколько автомобилей;

• системой охраны и автоматизацией «умный дом».

Для кого этот участок:

• инвесторы, заинтересованные в развитии туристического и рекреационного бизнеса;

• владельцы яхт‑клубов и водных центров, ищущие новые локации;

• девелоперы, планирующие строительство гостиничных и курортных комплексов;

• предприниматели, нацеленные на создание премиальных зон отдыха у воды;

• частные лица, мечтающие о собственной усадьбе на берегу Волги — месте для жизни, отдыха и приёма гостей.

Не упустите шанс реализовать амбициозный проект на берегу великой русской реки: будь то коммерческий объект или уединённая частная усадьба вашей мечты!