Элитный участок на берегу реки Волга с собственным островом

Ваш личный архипелаг: участок 1,8 га с собственным островом на Федоровском заливе!

Задумывались когда‑нибудь о собственном острове? Нет, это не сказка про Робинзона — это реальное предложение земельного участка на первой линии реки Волга в Тверской области! Продаётся элитный участок 1,8 га на берегу Федоровского залива, Иваньковского водохранилища — с настоящим островком в комплекте.

Где это волшебство? Д. Малое Новоселье, Конаковский район, Тверская область. Уединённое место, скрытое от любопытных глаз, но с удобной транспортной доступностью. Участок правильной формы и уже огорожен — можно сразу приступать к воплощению мечты!

Что уже есть — и что можно создать

Ваш будущий уголок рая включает:

• собственный небольшой остров — пусть он будет вашим местом медитации, площадкой для утренней йоги или пиратской бухтой для детских приключений;

• электричество — уже подведено, так что свет, Wi‑Fi и кофемашина гарантированы;

• газ по границе участка — скоро проведём, и будет ещё уютнее;

• временные строения — идут под снос за наш счёт (да, мы сами их уберём — никаких хлопот для вас);

• договор водопользования — всё официально, никаких сюрпризов;

• разрешение на берегоукрепительные и дноуглубительные работы — стройте смело;

• аренду 20‑метровой прибрежной полосы на 49 лет — это значит, что на берегу можно возвести:

  • причалы для лодки или яхты;

  • уютные беседки для чаепитий;

  • ротонды для романтических вечеров;

  • собственный пляж — загорать и купаться в своё удовольствие;

  • другие малые архитектурные формы — дайте волю фантазии!

Для кого этот участок?

Идеально подойдёт тем, кто мечтает:

• о роскошном поместье — чтобы встречать гостей под звуки фортепиано и видом на воду;

• об эксклюзивном коттеджном посёлке — для избранных, кто ценит приватность и красоту природы;

• об элитном клубе или базе отдыха — где гости будут уезжать счастливыми, а вы — с улыбкой и прибылью.

Мы не просто продаём землю — мы предлагаем готовый потенциал для проекта вашей мечты. И да, мы поможем с реализацией: у нас огромный опыт в создании подобных объектов.

Почему это уникально?

• первая линия — вид на залив каждый день;

• остров в комплекте — редкий бонус даже для элитного сегмента;

• документы в порядке — никаких проволочек, можно сразу приступать к стройке;

• уединённость — место скрыто от посторонних, но не от солнца, ветра и красоты природы.

---

Готовы увидеть всё своими глазами?

Звоните в любое время — организуем показ участка, расскажем все детали и вдохновим на новые идеи! Покажем, где будет причал, где — беседка с видом, а где — ваш личный остров.

Площадь позволяет использовать территорию под строительство коттеджного поселка или использовать землю под базу отдыха

Пусть ваша история начнётся здесь — на берегу Федоровского залива, с видом на воду и с островом в придачу! 🌊✨